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深圳宣布不再公布房地产均价,为啥均价都不公布了呢?

时间:2019/7/14 18:13:41  作者:  来源:  浏览:34  评论:0
内容摘要: 其实,深圳不再公布房地产成交均价是一件非常正常的事情,我们之前已经反复讨论过房地产市场平均价格是一件没有意义的事情,因为一个城市的区域范围之内,房地产的一个固定时期内的供给是很不稳定的,而且相对时间内的波动会很大,这个时候如果有一个极低价或者极高价的楼盘,那么就有可能引发平均房...
    其实,深圳不再公布房地产成交均价是一件非常正常的事情,我们之前已经反复讨论过房地产市场平均价格是一件没有意义的事情,因为一个城市的区域范围之内,房地产的一个固定时期内的供给是很不稳定的,而且相对时间内的波动会很大,这个时候如果有一个极低价或者极高价的楼盘,那么就有可能引发平均房价的极大波动。

与此同时,当前已经是“房住不炒”理念贯彻实施的三年之后了,可以说各地的房地产市场都已经从原先以投机为核心的房地产需求转化为以居住为核心的使用需求,在这样的基础上,各地房地产的成交量其实都不大,既然房地产成交量不大,那么房地产市场的平均价格就非常容易受到单个楼盘的影响,会导致其统计学的标准差非常大,那么在这样的基础上不统计房地产均价也就变得非常正常不过了。

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